大家在苏州买房前，挑选房子时是不是有看到个建筑楼型呢？对于后面所写的板楼、塔楼、塔板结合是否有很多疑问呢？对于它们之间的区别，今天就带大家了解下。

1.板楼

板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。

板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，很多个单元连在一起拼成一个板楼。

2.塔楼

塔楼一般是高层建筑，以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是一般有多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。塔楼一般是一梯4户到一梯12户。

3.塔板结合

板塔结合指一栋楼里有些是板楼的户型特点，有些是塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

在我们买房时，若是光看外表区分板楼还是塔楼，主要就是塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。

至于他们的优缺点，塔楼一般是高层，缺点主要是容积率高、建筑密度高、出入空间小、公摊面积多、通风相对不畅，优点是房价相对低、户型灵活程度高。

板楼一般是洋房或小高层，缺点是房价相对高、户型灵活程度相对低，优点是容积率低、建筑密度低、出入空间大、南北通透、户户朝阳、公摊面积相对少。

至于板塔结合，是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风等要求，又能适当的提高建筑密度。