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  乐居买房讯 “爆竹声中一岁除，春风送暖入屠苏”，新年意味着希望与期待。对于购房者来说，虎年的一大期望，莫过于能以合适的价格，入手地段更好、品质更优的好房子。

  据相关报道，2022年1月下旬苏州园区又有两个新盘发布案名，分别为万科安居奥体项目、中海斜塘地块项目。其中，万科安居奥体项目案名“颐和玲珑花园”，是万科玲珑系与安居颐和系结合体，预计年后开放售楼处并开盘；中海斜塘地块项目案名“文华云筑”，两个新盘年内皆有望入市，购房者又多新选项。撇开这两个园区项目不论，那么，在虎年开端，苏州又有哪些值得重点关注的好项目？我们特别进行了盘点：

  由上表可知，即便是淡季，苏州楼市依然有12个楼盘计划年后上新，且绝大多数以新盘为主，比如前文提到的园区奥体新盘——颐和玲珑花园，又比如吴江太湖新城的中海悦湖东方。

  中海悦湖东方预约登记进行中，首次开盘均价或25000元/㎡，品质全装修，相比附近二手房价格倒挂，260万内买苏州湾正中心地段，建面约113-143㎡。售楼处春节期间正常开放，过年不打烊，每天营业时间9:00-18:00，来访即送虎年定制版新春福袋、参加年货大街活动(先到先得 领完为止)，无优惠。

中海项目海报

  作为独墅湖第二隧道首站的悦景水湾，距离轨交2号线独墅湖南站不远，央企品质高层，即将上新，建面约103-142㎡。售楼处春节不打烊，新春置业三重礼，暖心到访礼（1月22日-31日到访售楼处即送虎年红运福袋套装）、惊喜成交礼（春节期间认购即可参与现场砸金蛋惊喜豪礼100%中奖）、知心推荐礼（春节期间老业主介绍新客户来访即可领取徐福记大礼包）。

  雅樾澜庭位于苏相合作区，建面约93㎡户型总价140万/套起，建面约118㎡洋房总价180万/套起，园区备案，享受园区政策，买房不需要积分，一路之隔漕湖与星湾联合办学，轨交4号线北延东侧800米。

  保利融信云上流光春节不打烊，9点-18点正常营业，到访即可获赠精美“新年伴手礼”一份。该盘一期已获取预售许可证，可售住宅共计304套房源，预售面积35858.86㎡，整体均价约27500元/㎡，总价区间约255-416万/套，全装修交付。

保利项目海报

  阳澄湖版块的金科浅棠水岸，预计2月加推二期，首款15万起，一线湖景洋房建面约101-116㎡。

  大境风华（境雅四季花苑）将加推新品，建面约98-120-130㎡，中央空调+地暖+新风系统，全国百强物业-融信物业为业主提供物管服务。

  另据统计，2022年元旦前后，苏州楼市还有越秀龙光悦年华花园12月25日加推6号楼，建面约125㎡景观洋房；天健清风和景雅苑、天健清枫和苑加推低密品质住区房源，建面约99-140㎡，250万起入住吴江太湖新城；雅樾澜庭元旦加推34套房源，建面约93-118㎡，总价130万起入住苏相合作区。

  元旦过后，苏州楼市又有泊印澜庭加推建面约102-143㎡房源，万科玉玲珑，凤起和鸣雅苑（别名：园玺）加推7号楼建面约105-143㎡房源，碧桂园东方云境加推4号楼二单元建面约100-140㎡房源，均价2.2万元/㎡。

  上述已推新项目多数春节不打烊，能够为返乡置业与留苏过年的购房者提供更多选择，欲知更多开盘信息，敬请关注“苏州天猫好房”公众号。