乐居买房讯 “阳和启蛰 向新而生”乐居探春特别企划火热推出，精选新鲜政策讯息，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大用户春季置业选房提供强劲助力。

  得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，目前，苏州房贷利率呈现整体下降趋势：首套房贷利率普遍降至4.9%，回到“4”字头，突破苏州近几年历史新低，二套房贷降至5.4%左右；主要银行利率汇总如下：

  在房贷利率下降的同时，不少银行的放款速度也有明显提高：例如工商银行，资料齐全的情况下，新房的放款速度只需要1-2周，二手房速度更快，1周左右时间便可放款。

  在调查中发现，几乎所有银行的额度都较充足，普遍放款速度在1个月左右时间，也有较快的放款周期在一周左右。银行工作人员表示，放款时间跟楼盘、资料审批等相关，具体的放款时间还需要结合实际。

  近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。