在苏州买二手房，过完户后都会与原房主进行物业交割。物业切割并不难办，但琐碎事多，还是需要多注意的哦！
今天小编带大家了解下物业交割时的需要注意的事情。
1.最基础的水电燃气
在房屋交接时，原房主需要将交房之日起之前的水电燃气费用全部结清，买家还需带相关证件去有关部门将水电燃气的户主更改为自己的名字，且在交接时检查下水电燃气是否能正常使用。
2.电话、有线电视等费用
现代社会网络的发达，很少有家庭还在用电话、有线电视等，但交割时还是需要和原房主确认下，若有需要结清费用。
3.附属设施验收清楚
苏州二手房买卖时，很多都是留家具家电的，在物业交割时一定要对房屋的附属设施、家具家电等核对检查好，若有不对或损坏的，要及时让原房主补回或赔偿。
4.注意户口迁移
二手房买卖中，户口迁移一定要注意好，不要让原房主的户口还留在买家的房子上，一定要去相关部门查好原房主的户口是否已经迁走，以免引发后续不必要的麻烦。
5.物业费、停车位等不要忘
物业交割时，一定要把交房之日起之前的物业费结算清楚，若有租赁停车位的也一定要去登记清楚，毕竟有些小区的停车位是很难搞到的。
小伙伴们在二手房交割时一定要仔细认真，不要忽略一些小细节。
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