乐居买房讯 天猫好房“品质315，我们在现场”主题直播正在进行。作为品质315购房月的重要环节，直播邀请房产资深律师及置业专家组成主播团，针对置业难题现场答疑解惑。
房屋质量是房产投诉案例的“高发区”，并且因为机构检测认定标准难统一、取证流程较长等问题，导致维权阻碍较多，进展普遍较慢。谈及这一话题，江苏德善（苏州）律师事务所张律师表示“房屋质量问题是我们经常遇到的案件。一般分为严重质量问题和一般质量问题。”
张律师告诉我们“严重的质量问题主要是指“房屋的主体质量不合格”或者“房屋质量问题严重影响正常居住使用，在这种情况下，咱们购房者可以拒绝收房，要求开发商解除合同、并且要求开发商承担解约违约金，一般约定为房屋总价的20%。”
“而一般质量瑕疵问题就比如我们常见门窗变形、楼板漏水、地板开裂等等问题，这种情况下，一般需要在交房时就先固定证据，通过书面的方式记录并进行拍照、录像，而后要求开发商履行房屋保修的义务，此外由此导致房屋空置的，还可以要求开发商承担房屋空置损失（参照当地租金标准）。”张律师如是道。
与此同时，张律师也表示房屋质量问题是属于严重的质量问题，还是一般质量瑕疵问题，将会根据情况依法进行裁定，但都需要购房者保护好现场，保留好照片、合同等相关的证据。
天猫好房“守护到家，安心至上”品质315购房月聚焦房产投诉话题，组建城市专家团直播在线答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房群体纾解维权之困。同时，活动还将推出《品牌必买榜》《满意交付榜》系列榜单，从品质、安心两大诉求出发，回应当下日渐回暖的置业趋势，带来真正值得信赖的置业参考。
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