乐居买房讯 天猫好房“品质315，我们在现场”主题直播正在进行。作为品质315购房月的重要环节，直播邀请房产资深律师及置业专家组成主播团，针对置业难题现场答疑解惑。
在购买二手房的过程中，有网友遇到签订购房合同提交定金后，卖房夫妻中有一人不同意出售房屋。对于这样的问题，昆山安家天下房地产有限公司交易负责人陈先生给出了解答。
“在房产交易过程中，，经常会看到卖方在合同签定收取定金后，会以配偶不同意出售房产为理由，要求加价，或主张合同无效，这在房价上涨期发生的频率会相对高，这也是卖方毁约的常见手法。作为中介方，如果遇到这种情况，一方面，应该立即约谈卖方，解释相关法律概念，分析合同，对违约所造成违约成本和法律责任进行评估及预估举例相关买卖合同纠纷合同案例，对卖方一方不同意出售房屋的真实想法进行了解如果可以协商，尽量协商促成和解，使得合同可以继续履行。另一方面，为了保障买方的合法权益，可以保留相应的违法证据，可以协助买方申请司法要求卖方继续履行合同，如果造成重大财产损失的，可以申请司法要求卖方给予赔偿。”
陈专家表示，在实际交易过程中经常买的夫妻共有的房产，因为某些客观因素，导致往往只有一个人出来签约，对于这个问题，我们交易部会在合同签约时明确告知未签字的另一个卖家要在规定日期内补签字，合同才生效，否则签字一方要负连带责任。
天猫好房“守护到家，安心至上”品质315购房月聚焦房产投诉话题，组建城市专家团直播在线答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房群体纾解维权之困。同时，活动还将推出《品牌必买榜》《满意交付榜》系列榜单，从品质、安心两大诉求出发，回应当下日渐回暖的置业趋势，带来真正值得信赖的置业参考。
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