乐居买房苏州讯(编辑 建宏) 继铂悦春和万象之后,相城区又迎来一大热盘——华侨城龙湖启元第二次领取预售证,预售证编号:苏房预相城2022036号,预售总建筑面积35432.74㎡,共259套住宅。
项目预售证
从系统公示数据来看,2021年12月16日,华侨城龙湖启元629套住宅首次取证,连同本批次住宅,该盘已入市住宅共计888套。由项目规划户数1830户可知,华侨城龙湖启元后期还有942套住宅待获销许。
领证记录
华侨城龙湖启元第二批次住宅分别位于16、20、21号楼,总高27层(地面26层),建筑面积约106㎡、109㎡、143㎡、161㎡、164㎡、184㎡,主力户型建面约109㎡、143㎡、184㎡,所有房源均为全装修交付。
领证楼栋
价格方面,华侨城龙湖启元该批次房源整体备案均价约30753元/㎡。
20幢101室内部信息(最低总价)
部分房源备案价
另据统计,截至目前,连同新取证房源在内,该盘未签约或正在签约住宅合计631套,也就是说完成签约的房源257套。
华侨城龙湖启元作为带苏州第五座天街TOD综合体,住宅部分以高层产品为主,且住宅部分(19栋20-26层)100%成品住宅,且装修标准不低于1500 元/㎡。该盘所在地块于2021年5月31日被华侨城以总价约57.77竞得,成交楼面价约13793元/㎡,溢价率11.1%。
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