正文

  近日，多家媒体发布消息，从4月11日起，苏州市开始调整限售政策，二手房由限售5年改为3年。此外，在限购方面，非苏州户籍在苏州市区、昆山市、太仓市申请购买房产时，社保年限要求从原有的三年内连续缴纳2年社保调整至累计缴纳2年社保。

  这是苏州距2019年7月发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》以来，近3年首次对限购、限售政策做出调整。

  以下是小编为大家整理的苏州最新购房政策，供大家参考：

  限购政策

  1、本市户籍居民家庭最多可购买3套房；

  2、外地户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内最多可购买1套房，需提供3年内在苏州累计缴纳2年及以上纳税或社保证明。另外，相城区（2018年11月19日起）还需要积分满600分才可购房。

  3、限购区域：市区（姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区）、昆山、太仓；不限购区域：常熟、张家港。

  限售政策

  1、苏州新建商品住房，购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。

  2、苏州二手住房，购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。

  3、限售区域：市区（姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区）、张家港（限售2年）；不限售区域：昆山、常熟、太仓。

  今年以来，各地楼市调控逐渐放松，截至目前，已经有超过60个城市发布相关政策，越来越多的城市加入政策松绑大军。政策利好，楼市松绑，购房者或将迎来新的购房窗口期。

  ☆热盘推荐

  城投地产朗诗乐府

  城投地产朗诗乐府项目位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧，属于吴江太湖新城核心板块，靠近四号线顾家荡站，地理位置优越。该项目打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成，主推建面约105~151㎡户型，均价约27857元/㎡。

  碧桂园东方云境

  碧桂园东方云境项目位于苏州市吴中区长虹北路与丰登路交汇处，由碧桂园和越秀联合开发，背靠品牌开发商，质量有保障。该项目占地面积41858.4平，总建筑面积104159.89平，容积率1.8，规划11栋16-18F住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，均价约22263元/㎡。

  九龙仓翠樾庭

  九龙仓翠樾庭项目位于安元路与织锦路交汇处，内部绿化程度较高，带有多处景观水池、室外活动场地、公共卫生间等，项目容积率2.5，建筑密度20%，绿地率30.4%。该项目由8栋洋房和7栋高层组成，规划总户数910户，全装修交付，预计2021年底交房，主打改善类产品，户型包括建面约121㎡三居室、143㎡四居室和165㎡五居室，均价约26800元/㎡。