乐居买房苏州讯（编辑 建宏）据苏州市吴江区人民政府官网显示，本周（2022年4月11日-17日）吴江区有水乡客厅专项规划3个草案、1个商服项目先后公示。其中，水乡客厅专项规划3个草案分别为“一点一心”工程、蓝环工程、三园建设工程，公示日期：2022年4月11日至2022年5月10日（公示时间30天）。
来源：苏州市吴江区人民政府官网
具体而言，水乡客厅“一点一心”工程就是方厅水院、创智引擎及周边配套道路；蓝环工程包括诸曹漾、雪落漾、马斜湖等湖荡水系连通、生态修复及生境塑造提升工程；三园建设工程中的三园分别指江南圩田、桑基鱼塘、水乡湿地。
水乡客厅规划范围示意图
方厅水院、创智引擎规划范围示意图
蓝环规划范围示意图
三园规划范围示意图
一般而言，规划草案公示30天，在这期间是听取各方意见，在此基础上会有一些修改，进而环评三次、工程可行性研究，然后再开工，也就是说水乡客厅大约需要再等12个月方能开工建设。
尽管水乡客厅还需要等上一年才能开工，建成投用则需要等待更久，但是本次专项规划草案公示代表水乡客厅项目取得了实质性、突破性的进展，为长三角生态绿色一体化发展示范区目标迈出了关键的一步，加快了项目进程。这也会成为汾湖高新区楼盘的一大利好。
来源：CRIC
目前，汾湖高新区新房住宅房源充裕，可选楼盘较多，有新天地熙照华庭、金地湖城风华、保利湖畔云上、实地花鹤翎、光明光樾华庭等项目，单价范围18500-21000元/㎡。另据CRIC苏州机构统计，2022年3月汾湖高新区新房成交均价约19631元/㎡。
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