乐居买房苏州讯(编辑 建宏)据苏州市区商品房网上销售管理系统显示,2022年4月21日,中梁海伦堡滨湖云璟第三次获取预售证,预售证编号:苏房预吴江2022042号,预售总建筑面积13779.72㎡,共120套住宅。
项目预售证
取证记录
据系统显示,中梁海伦堡滨湖云璟已三次取证,住宅部分备案名:雅秀云庭,取证楼幢为11、14号楼,总高10-12层(地面9-11层),毛坯交付。
领证楼幢
价格方面,中梁海伦堡滨湖云璟最新一批次房源备案单价约12517.89-13747.17元/㎡,整体备案均价约12999元/㎡,由于这一批次房源均为洋房产品,因此与上一批次房源均价相差1505元/㎡,总价区间约143-158万/套,户型建筑面积约115㎡。
部分房源备案价
中梁海伦堡滨湖云璟规划户数1065户,三次取证已有476套住宅房源可售,589套房源待获销许。截至目前,该盘有363套房源待签约,完成签约的房源113套,去化率约24%。目前所在地块原为WJ-J-2021-008号地块,2021年6月2日由中梁以总价约4.78亿竞得,成交楼面价约4220元/㎡,溢价率1.27%。
中梁海伦堡滨湖云璟位于七都镇政府附近,苏州市吴江区七都幼儿园、七都镇中心小学与七都中学均在地块1km范围内,奥玛生活购物广场距离地块仅600m左右,周边小区有儒林佳苑、丽都花园、太湖国际花园等,居住氛围浓厚。
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