乐居买房苏州讯 据苏州市区商品房销售网上管理系统，相城区新盘中铁四局澄澜云庭首次领取预售证，项目备案名“澄澜云庭”，预售证编号：苏房预相城2022058号，预售总建筑面积32532.62㎡，共246套住宅。
项目预售证
据系统显示，澄澜云庭位于苏州市相城经济技术开发区蠡塘河路19号，首批住宅分别位于6、8、13号楼，总高25-27层（地面24-26层），户型建筑面积约110㎡、132㎡、142㎡、169㎡，主力户型建面约110㎡、132㎡，所有房源均为全装修交付。
领证楼栋
10幢104室内部信息
价格方面，该盘首批房源备案价21650-24558元/㎡，整体均价约23679元/㎡，总价区间约242-414万/套。
部分房源备案价
据悉，澄澜云庭所在地块原为苏地2021-WG-5号地块，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，出让面积为45297㎡，规划容积率为1.0-3.0，于2021年2月4日被中铁四局竞得。
地块位置示意图
根据地块出让要求，澄澜云庭住宅部分户型面积不小于100㎡，装标不低于1500元/㎡；商服部分总计容面积不小于地块总计容面积的25%，不得设置批发市场，可设置服务型公寓，不可分割销售、转让。
项目鸟瞰图
2021年12月5日，苏州市政府同意该地块住宅项目命名为“澄澜云庭”，拟建8幢24F-26F高层房源，1幢办公和1幢服务型公寓以及若干配套用地。该地块总建筑面积195126.99㎡，计容建筑面积135891㎡。
从地理位置来看，澄澜云庭交通较为便捷，距离苏大第二实验学校不远，但目前该地块周边工厂比较多。附近在售楼盘有中锐禹洲星辰四季、天境上辰。
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