乐居买房苏州讯 今天（5月20日），央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，相较上个月的4.6%下降了15个基点。
此前，5月15日央行发布，首套房商贷利率下限不低于LPR减20基点。根据今天最新的LPR公布，苏州首套房贷利率可以到4.25%。
为何LPR如此受关注，主要是其直接影响了购房成本。
若以贷款100万，贷款期限30年，等额本息来计算，
当利率为4.6%时，每月还款5126.44元，还款总额184.55万元，利息总额84.55万元；
当利率为4.45%时，每月还款5037.19元，还款总额181.34万元，利息总额81.34万元。
这样对比，平均每个月月供将减少89.25元，30年可少还利息3.2万元。
房贷利率普降，对于准备购房购房或正在还房贷的都是一大利好。
苏州的红五月，各盘动作不断，这些即将开盘的新项目大家可以关注起来！
01 和萃澜庭
和萃澜庭位于苏州高新区科技城板块，由武汉城投、建发房产、金地房产联合打造新中式住宅。项目规划了21栋10-11F洋房和15-18F小高层住宅产品，总共1054户，容积率为1.8，绿化率为37%，金地物业。建筑面积约101-140㎡，主力户型有101㎡、112㎡、118㎡和140㎡，三大件精装交付。
02 星河盛世
项目位于高新区狮山新区一中(滨河路校区)向南400米，由星河开发商拿地开发。该项目拟建9栋14-26F住宅，星河盛世容积率1.32，绿化率为30%。目前发布了4款主力户型，建筑面积约113-184㎡，分别是113㎡、134㎡的三房和143㎡、184㎡的四房。
03 中海独墅云著
中海独墅云著由13栋8-17F洋房+高层组成，项目全装修交付，带地暖、新风系统、中央空调三大件。户型建面约97㎡、110㎡、133㎡，首批取证房源均为洋房，建面约110㎡、133㎡，高层户型建面约97㎡，暂不开盘。
楼盘点评
写评论