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乐居买房苏州讯 最近开发商们的动作越来越迅速，苏高新拿地6个多月后，浒关两宗地块规划出炉。

1、苏地2021-WG-74号地块

苏地2021-WG-74号地块为商住混合用地，共有5宗地块，其中2宗地块为纯住宅用地，2宗地块为商服用地，1宗地块为地下空间用地。

其中住宅用地为A、D地块，根据规划，A地块拟建18栋17-26F的住宅，其中11栋17F的小高层、7栋26F的高层，总户数1104户，总用地面积68307.40㎡，建筑面积203564.96㎡， 容积率2.1，绿地率37.1%，建筑密度17.6%，停车位1668个。

D地块拟建13栋住宅，同样为17-26F的住宅，总户数1093户，总用地面积70866.5㎡，建筑面积180818.51㎡， 容积率1.8，绿地率37.5%，建筑密度15.2%，机动车停车位1487个。

苏地2021-WG-74号地块位于位于苏州高新区大同路东南、浒墅关大道西南，由苏高新于2021年11月24日以底价竞得，成交总价374346万元，成交楼面价为9044元/㎡。

2021-WG-74号地块总面积200763.90㎡，总容积率2.06，最大建筑高度99.90m，总建筑密度18.67%。

根据规划，苏高新74号地块的住宅地块需要全装修交付，装修成本不低于1500元/㎡，住宅户型面积不小于100㎡。

此次规划方案也公布了位于小高层5号楼的4-17F标准层的户型平面图，整体为两梯两户，四室两厅两卫设计，户型三开间朝南，餐客厅一体的大横厅每个房间全景飘窗，赠送面积较多，主卧为带有卫生间的套房，次卫可干湿分离等。

2、苏地2021-WG-75号地块

苏地2021-WG-75号地块与74号地块一路之隔，同样为商住混合用地，共5宗地块组成，其中2宗地块为纯住宅用地，2宗地块为商服用地，1宗地块为地下空间用地。

其中住宅用地位于A、D地块，根据规划，A地块拟建11栋小高层、高层住宅，总户数435户，地块总用地面积35900.60㎡ ，总建筑面积104939.57㎡，容积率2，绿地率37.1%，车位850个。

D地块拟建17栋16-26F的小高层与高层，共计1307户，地块总用地面积78987.10㎡ ，容积率2.05，绿地率37.5%，停车位1878个。

苏地2021-WG-75号地块位于高新区浒墅关经开区（镇）榆荫路东南、浒墅关大道西南，于苏高新以底价326623万元竞得，成交楼面价8928元/㎡。 据悉，该项目的开发企业为苏州新浒惠产城建设发展有限公司，将由苏高新、深业联合开发。

根据规划，2021-WG-75号地块总用地面积165203.60㎡，总容积率2.21，总建筑密度19.16%，且住宅需全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，住宅户型面积不小于100㎡。

此次规划也公示了其位于4#4-17F标准层平面图，可以看出整体为两梯两户，四开间朝南设计，三间卧室朝南，双联大阳台，“L”型厨房，餐厅与厨房相连，赠送4个飘窗，主卧带卫生间套房等。