乐居买房苏州讯 苏地网挂〔2022〕5号公告挂牌22宗涉宅地块将于6月23日集中出让,出让地块起拍总价296.32亿元,出让面积123.28万㎡。其中19宗为普通商品住宅用地和商住用地,3宗为安置房用地,6月14日即开始报名。
苏地网挂〔2022〕5号公告补充公告 吴中太湖新城2宗宅地终止出让
2022年6月14日,苏州市自然资源和规划局官微发布了苏地网挂〔2022〕5号公告即2022年度第二次集中土拍的补充公告。公告内容指出,因规划调整,苏地2022-WG-24号和苏地2022-WG-25号地块终止出让。
本次终止苏地2022-WG-24号和苏地2022-WG-25号地块均位于吴中太湖新城,用地性质为城镇住宅用地,起拍总价分别为15.37亿和13.94亿元,起拍楼面价均为17500元/㎡。
吴中太湖新城多盘在售 购房者可选择项目众多
据悉,吴中太湖新城目前有中建太泽之星、大家银城东望、新希望滨江锦麟壹品、中信泰富玖著云庭、绿城招商柳岸晓风、金融街融悦时光、江南沄著、天鹅港华庭等在售楼盘,除江南沄著、天鹅港华庭外,其他几个项目均价都超30000元/㎡。
由上可见,吴中太湖新城版块新房市场可供选择楼盘较多,而且热门项目扎堆,开发商竞争激烈,购房者有更多的选择权。
二季度两大纯新盘首开 中建三局项目认购率达九成
值得一提的是,大家银城东望、中建太泽之星均为今年5月或6月才首次开盘的项目,均价分别为31500元/㎡、32500元/㎡。中建太泽之星更是首开认购率达九成,销售额超12亿元,创吴中区年内新盘首开销售额新高(消息来源:公众号“中建三局城市投资运营公司”)。
二次集中土拍之后 吴中太湖新城年内有望再推新盘
尽管苏地网挂〔2022〕5号公告中的苏地2022-WG-24号和苏地2022-WG-25号地块终止出让,版块仍有苏地2022-WG-23号地块(起拍楼面价为17000元/㎡)继续出让,如果被实力房企成功竞得,随后的规划、前期施工都进展顺利的话,年内入市并非不可能。
这也意味着吴中太湖新城仅2022年就有三大项目扎堆上新,版块竞争更加激烈。截至2022年6月15日,吴中区可售住宅房源17588套,总建筑面积2338868.40㎡。
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