乐居买房苏州讯 5月25日，苏州2022年第二批集中供地出炉。苏地网挂[2022]5号公告共计挂牌22宗地块，全部涉宅，地块涵盖湖东、斜塘、跨塘、月亮湾、太湖科学城、浒墅关、澄阳板块和吴中太湖新城等。此次集中供地起拍总价约292亿元，最高起拍楼面价约27500元/㎡，最高限制楼面价约31625元/㎡。
其中，工业园区共出让4宗地块，分别位于湖东星湖街西、月亮湾、斜塘南和跨塘板块，以上地块将于6月23日10:30-13:30竞拍。
目前，本站实探了位于园区星湖街西的苏园土挂（2022）03号地块，该地块位于工业园区星湖街西、西沈浒路北，土地用途为城镇住宅用地，起拍楼面价27500元/㎡，也是本次土拍的最高起拍价。
根据实地探访，3号地块紧靠园区星海实验中学，目前为净地状态。地块东侧为星湖街，西侧紧挨着学校，南侧一路之隔是海尚壹品，目前该小区二手房挂牌均价约在5.8万/㎡，此外3号地块周边小区还有中央景城、雅戈尔未来城、和风雅致等，目前这些小区二手房挂牌价都在6-8万/㎡左右，作为园区湖东初代居住板块，周边小区生活氛围现代又成熟，目前板块内无新房项目，3号地块毫无疑问将备受瞩目！
地块向西直线距离约500米，就是在建的轻轨8号线西沈浒路站，向南直线距离约1000米为轻轨1号线的星湖街站，除了便利的轨交外，地块南侧路边就是海尚壹品北公交站点，有143、115两条线路经过，此外，地块东侧为星湖街，向北为星湖街立交，可直接上娄江快速路，向南连接现代大道，无论自驾还是公共出行都很方便。
既然是湖东核心区，那在生活配套方面更是样样不缺，首先星海实验中学园区校区就在家门口，此外，地块东南方向直线距离约600米就是景城学校，而地块位置刚好就在2022年景城学校施教区范围内，安排的明明白白，未来就学在家门口都可以解决。
除此之外，九龙医院、景城邻里中心，以及整个圆融商圈都是3号地块现成的商业配套，包括金鸡湖商业广场、诚品书店、圆融时代广场、久光百货、新苏天地、圆融星座等，另外还有文化博览中心、月光码头等休闲配套，真的是繁华就在眼前。
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