近日，苏州高新区红盘狮子山澜庭发布严正声明，称项目从未授权任何第三方代收任何款项，并呼吁抵制任何形式的“茶水费”、“选号费”、“留房费”等违法违规行为。
如上面所言，“茶水费”等费用属于一种违法违规行为，既然如此，为何会有“茶水费”这种说法，茶水费又是属于什么费用呢？
其实，在买房过程中，茶水费和黄牛抢票支付手续费是一个道理，一般会出现在某个红热盘，购房人数多、精选房源少，房源价格被限定，大家蜂拥而至。开发商明面上不能提高房价、准入门槛，便会从另个方向筛选，而茶水费就是筛选的手段之一。
通俗地来讲，茶水费是一种变相的服务费，购房者支付销售者好处费，通过特殊渠道买到好房源。比某个热盘，房源稀少，但是抢购的人数很多，客户就会交茶水费提前认购，选好心仪的楼幢、户型、朝向等等。
茶水费的收取金额并不是固定的，根据楼盘的具体情况来看。在销售过程中，一些开发商、中介可能会收取几万到几十万不等的茶水费，而且演变成不少地区的买房潜规则。但是近年政府对新房进行限价，茶水费的存在变相地提高了房价。
但是茶水费的收取属于违规操作，属于破坏市场规则的一种手段，对于一些不想通过这一手段购置房产、并排斥这种手段的来说，可以到相关部门进行投诉、举报并提供线索。
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