乐居买房苏州讯 苏地2022-WG-21号地块位于高新区通安镇龙康路东、普陀山路北，将于6月23日13：00开拍，起拍楼面价为12800元/㎡，最高限制楼面价约14600元/㎡。该地块总出让面积为48957.6㎡，容积率为1-1.9，绿化率约37%，属于城镇住宅用地。
根据规划，地块内设置住宅总户数不超过600户，住宅户型面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积），住宅的装修成本不低于1800元/㎡。
根据实探发现，该地块整体来说比较平整，上面长满杂草，中间有个沟壑充满积水。
地块位于通安镇，靠近科技城板块和太湖科学城板块，目前而言，地块周边配套较少，除了一些在建楼盘外，无大型商业、医院、学校等基础配套，有多个电子通讯公司等。
交通方面，21号地块周边无地铁，大约1.6公里处有个龙康路站公交站，可以乘坐有轨电车1号线、有轨电车2号线、330路公交线路等。
21号地块附近有多个新盘，竞品较多。包括大境悦府，在售均价约24800元/㎡，建面约100-125㎡；首开棠前如苑，在售均价约24500元/㎡，建面约99-125㎡；金地翡翠星辰花园，均价约23000元/㎡，建面约93-123㎡。
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