乐居买房苏州讯 6月23日，苏州2022年第二批次集中供地首正式启幕。上午11点30分，位于独墅湖月亮湾板块的苏地2022-WG-29号地块正式开拍！该地块延续湖东03号地块的热度，挂牌期间就有3轮报价，限时竞价3分钟就有28轮报价，溢价率超10%，6分钟就有38轮报价且超过中止价，进入一次报价环节。最终由苏高新以总价16.01亿元竞得，成交楼面价31621元/㎡，溢价率14.99%。
苏地2022-WG-29号地块位于工业园区斜塘街道八达街东、若水路南，地块面积为25311㎡，容积率1.6-2，土地用途为城镇住宅用地。
根据地块规划要求，该地块住宅为全装修交付，装修价格不高于6000元/㎡，住宅单套计容面积不高于145㎡且单套房建筑面积不高于160㎡。
据本站实探，29号地块位于独墅湖月亮湾板块核心区，目前为整洁的绿地，周围学校、商业、公园、交通等各项利好都具备。
29号地块南侧为独墅湖幼儿园、独墅湖学校，幼儿园几乎就是出了小区直接进校门，独墅湖学校与地块直线距离不到200米，也是散个步就到的程度。此外，独墅湖医院也在地块东北方向直线距离约2公里的地方，地铁仅需两站路。
独墅湖邻里中心就在地块一路之隔的西侧，内部生鲜超市和麦当劳、新梅华等各种美食店、服装店、文具店等，能够很好的满足日常生活需求。
交通方面，地块向西直线距离约300米就是轻轨2号线独墅湖邻里中心站，可快速到达桑田岛、苏州站和苏州高铁北站，跨越吴中区、姑苏区和相城区；地块附近直线距离100米内还有独墅湖邻里中心东、独墅湖学校公交站，途径线路有156路和1026路，公共出行很便捷。自驾出行，地块东侧就是星湖街主干道，向南可到达东方大道，向北可到达独墅湖大道，同样也很方便。
目前月亮湾板块内，二手房整体均价约4.7万/㎡，新房仅中铁建花语江南有房源在售，均价约39000元/㎡，而隔壁的铂悦犀湖二手房挂牌价已经达到了约8万/㎡，也有部分中铁建花语江南的二手房挂出，均价同样是在售价的一倍左右，这两个项目距离29号地块直线距离仅400米左右，显然29号地后期又将是一个热卖项目。
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