乐居买房苏州讯 近日,市住建局正式批复苏州湾1号隧道项目标准地名为“东太湖隧道”。根据公示显示,项目线路起于吴中区规划旺山路五湖路交叉口,止于吴江区东太湖大道风清街交叉口,双向六车道规模。
根据规划,项目线路总长6.80公里,其中隧道总长6.32公里,湖中段隧道4.74公里,设计时速60km/h。项目施工总工期约36个月,建设资金由吴中区和吴江区按照所属区界分摊承担。
作为跨越东太湖建设的第一条隧道,东太湖隧道不仅连接吴中区与吴江区,沟通两大区的太湖新城板块,实现两个板块在地理、交通等多方面的衔接,而且未来隧道落成之后,将进一步加密两个片区之间的联系,人们的出行生活也会变得更为方便。
目前吴中区和吴江区的太湖新城板块均有多个新盘在售。其中吴中太湖新城板块内在售的新盘有大家银城东望、中建太泽之星、绿城招商柳岸晓风、金融街融悦时光、江南沄著等,均价在26000-32500元/㎡不等。
目前吴江区的太湖新城板块内有绿地云景、江南映月花园、琥珀半岛等新盘,备案均价在24000-33907元/㎡。值得一提的是,将要入市的中建笠泽之星也位于该板块,项目由中建三局打造,大平层改善户型,未开先火,预估入市价格也将突破30000元/㎡。
两个片区内新房的价格差异不大,大部分楼盘的备案价都在30000元/㎡左右,且户型面积都较大,属改善类住宅,濒临太湖,生态也比较宜居。
那根据贝壳二手房的信息,吴中太湖新城有400多套二手房挂牌,挂牌价约29000元/㎡;而吴江区太湖新城板块有5000余套二手房,挂牌均价在23000元/㎡左右。这样对比下来,两者之间差距还是比较大的。
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