乐居买房苏州讯 近期不少网友咨询接下来还有哪些新盘入市，据苏州天猫好房不完全统计，今年年内大概还有12个楼盘即将入市（仅统计已出案名的项目），各区基本都有至少1个新盘等待入市。

从所在板块来看，涵盖了比较热门的湖东、胥江、平江新城、太湖新城等板块，也有相城经开区、北双湖板块以及吴江汾湖等板块，可挑选的区域不少。

园区、姑苏共五盘 起步价3.2万/㎡左右

从预计售价来看，园区和姑苏区的新项目毫无疑问是房价天花板，按照他们目前周边在售项目的价格来看，入市后基本要在3.2-4.5万/㎡左右，处于价格高位的项目包括华润永旺西项目——颐和源璟花园，苏州环广场ICC，以及姑苏区的桃溪澜园。

目前苏州环贸广场ICC开盘时间没有确定，近期，同为新鸿基开发的金鸡湖一线别墅项目湖滨四季二期发布声明，表示尚无销售计划！看来环贸广场还需等等。

最近热度很高的颐和源璟花园，最大的标签就是永旺西，作为湖东位置如此好的新盘，已确定9月底开盘，想要人已经开始打探怎么买了。

桃溪澜园作为古城区的纯洋房社区，也是改善的心头好，项目现在处于冻资阶段，预计8月下旬首次开盘，放风均价约45000元/㎡。

相对而言，平江新城和胜浦这两个板块价格略低，天地源平江观棠和澜悦溪云预计在3.2万/㎡，产品也都是小高层+高层的配置，比较适合普通改善和置换。

新区和吴中各有一盘 仁恒大阳山旁百万方社区值得期待

新区和吴中区各有一盘年内入市，其中澜庭叙预计本月就要入市，由仁恒打造，紧靠大阳山，生态环境比较优越，作为超百万方的TOD超级大盘，还是比较有看点的，目前项目已经公开售楼处和样板间。

吴中区的湖西银座是双银国际金融城的二期，整个体量不大，紧靠华润金悦湾和万科湖西玲珑，以及不少成熟社区，周边配套成熟生活氛围较浓厚，预计10月入市。

相城区已有一盘领证 随时开盘

相城区的澄澜云庭目前已经领取预售证，整体均价约23679元/㎡，总价区间约242-414万/套。项目由中铁四局开发，位于相城区澄阳街道，除住宅产品外，还包含一栋办公楼和一栋服务型公寓。

另外，位于轻轨7号线旁的澄阳四季云庭，由相城相投和苏高新联合开发，其相城天虹城市展厅已于7月1日公开，作为苏高新云庭系产品，品质感有保障。

吴江太湖新城地铁口湖景大平层 热度飙升

吴江太湖新城的中建笠泽之星，8月7日临时样板间已正式开放，包括洋房与高层，距离首次开盘又近了一步。

项目作为苏州湾大平层产品，热度一直不错，除了本身大平层产品的稀缺性，项目还占据了吴江太湖新城核心区位，同时出门就是轨交4号线笠泽路站，周边华润万象汇、吾悦广场等商业配套齐全，外部优势也十分显著。