乐居买房苏州讯 今天（8月22日）上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
7月20日公布的1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这意味着贷款利率进一步降低。另据相关报道，有苏州某股份行按揭贷款经理表示，本周将按照新LPR执行定价，首套房贷款利率由此前的4.25%降至4.1%。
由中海独墅云著发布的海报可知，苏州快速响应，首房首贷利率降至4.10%。以商业贷款200万30年期为例，2019年7月贷款利率为6.0%，利息总额231.68万元，月还款11991.01元；如今贷款利率为4.10%，利息总额147.9万元，月还款9663.97元。
两相比较之下，三十年利息相差约84万元，相当于节省一套房的首付款。房贷利率达到现在这个水平还是在2009年，当时房贷利率4.156%。
房贷利率重回十年前，紧抓置业好时机。位于园区独墅未来城的中海独墅云著，近期将加推全装修高层，户型建面约97㎡，特别适合首付能力相对一般的刚需。
中海独墅云著规划有9栋8-9F洋房和4栋17F高层住宅，共计551户，均为全装修交付。其中，洋房户型建面约110㎡、133㎡，均价约35200元/㎡；而高层两种户型建面相同，均为约97㎡三房两厅一卫户型，有边户和中间户之分，整体格局相似，价格待定。
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