乐居买房苏州讯 近日,苏州苏地2022-WG-13号地块建设工程规划进行批前公示。该地块于今年5月份被恒泰商置以23.80亿元的底价竞得,成交楼面价约13682.17元/㎡。
高铁新城13号地块位于苏州高铁新城相城大道东、陶村街南,总共分为4个区,包括A、C区城镇住宅、商服用地,B区零售商业、餐饮、商务金融用地,D区地下空间。根据规划,项目总建筑面积为251793.38㎡,地上建筑面积为174120.51㎡,地下计容面积约173929.51㎡,地下不计容面积为77672.87㎡。
根据规划图可知,项目目前规划了11栋住宅和1座商业、文体中心,总共1058户。机动车停车位总数(不含特殊车位)有1909辆,特殊车位停车总数21辆,非机动车停车位1890辆。
其中住宅部分规划的是26层高层住宅。同时,项目公布两种户型,包括3室2厅2卫和4室2厅2卫的格局,均为2梯4户。户型做到大横厅设计,连接宽景阳台,居住的舒适度较高。
13号地块紧靠轻轨2号线大湾站,地块南侧为芯汇未来华庭、新城吾悦广场,西侧为南京师范大学相城实验小学以及南京师范大学苏州实验学校。地块近距吾悦广场、圆融购物中心等板块代表性商业综合体,该地块本身也是商住混合用地,未来商业氛围浓厚。
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