乐居买房苏州讯 就在今天上午,中建御璟峯二期获取预售证,预售证编号:苏房预高新2022130号,备案名“和煦璟庭二期”,预售总建筑面积32603.79平方米,共209套住宅。
据苏州市区商品房销售网上管理系统显示,中建御璟峯二期分别位于17、22、25号楼,总高17、23、25层(地面17-25层),其中22号楼每一层仅两户。
该盘二期住宅均为四居室户型,建面约133平米、138平米、140平米、143平米、146平米、157平米、161平米、184平米,主力户型建面133平米、157平米、184平米,所有房源均为全装修交付。
值得一提的是,建面约133平米户型房源为第一次入市,22号楼都是建面约184平米户型房源,4房2厅3卫。
价格方面,中建御璟峯二期备案价27405-34185元/平米,整体均价约31111元/平米(与一期相持平),总价区间约377-628万/套。
据统计,中建御璟峯一期与二期共计533套住宅领证,而项目规划户数1492户,由此可知该盘还有959套住宅待入市。
另据统计,截至目前,该盘一期还有156套正在签约中或待签约,可推算出168套房源完成签约,去化率约52%。
中建御璟峯位于高新区科技城天佑路东、科业路南,周边配套也比较丰富。教育方面,与科技城实验小学相邻,同时周边有新区实验初级中学、苏州实验中学科技城校区、科技城外国语学校等众多优质学校,全龄教育资源;交通方面,区域内规划新增9、11号线地铁线,未来交通短板将会补上;项目西北是星悦里商业,南侧面是诺贝尔湖公园。
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