乐居买房苏州讯 近日，苏地2022-WG-26号地块的建设工程规划进行批前公示。该地块是今年6月份第二次集中土拍中，被苏州嘉盛以底价约28984万元竞得，成交楼面价约11932元/㎡，溢价率0%。
该地块项目位于苏州吴中区甪直镇晓市路西侧、松浦路南侧、项目用地面积约23133.9㎡，建设面积大约40309.62㎡，计容面积约24280.17㎡。
根据公示，项目规划了10栋住宅，包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#8栋4层叠墅产品，10#、11#为7层洋房住宅，12#为2层商业及物业用房等。
与此同时，项目一并公示4层叠墅和7层洋房住宅户型图。其中洋房2梯4户，4室2厅2卫的户型，格局较方正，四开间朝南，采光充足；双联阳台连接客厅与次卧，景观视野开阔全屋飘窗设计，套房设计式主卧，居住舒适度较高。
该地块与苏州叶圣陶实验小学仅相距一条甫里塘河道，大约100米左右；与叶圣陶实验幼儿园一路之隔，距离不到百米。
另外，26号地块所在的甪直目前有湖东未来、碧桂园东方云境等高层，在售均价约22500元/㎡；荣盛甫上花园洋房社区均价约25000元/㎡；同时项目周边有较多二手房在售，像西美花苑，挂牌价在18000-23000元/㎡不等。
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