乐居买房苏州讯 在拿地三个多月后,苏州相城渭塘这个地块的建设工程规划已经公示,该地块即苏地2022-WG-14号地块。
14号地块位于苏州相城区渭塘镇渭中路北、钻石路东,今年5月份苏州首次集中土拍中由相城城投以大约8.43亿元竞得,成交楼面价约10456.61元/㎡,溢价率0%。
根据规划来看,14号地块总建筑面积约119626㎡,计容建筑面积约80626㎡,总共规划了8栋15-17F的小高层住宅。其中1#、2#为15F,3#、4#、5#、7#、8#、9#为17F。
从单体南立面的效果图来看,楼栋为玻璃墙面,视觉上比较现代,简约大气。阳台设计了转角,景观视野更为开阔。
同时,项目还一并公布了3#、5#、8#楼栋4-17F的平面图,4梯4户的格局,分为边户和中间户,均为4房设计。
边户是四室两厅三卫的格局,双套房,整体是大横厅,多开间朝南,采光充足;南向宽景阳台,北面生活阳台,双阳台设计。边户的这个户型整体居住的舒适度较高。
中间户是四室两厅两卫,面积相较于边户较小,但是功能性依然兼具。双联阳台连接客厅与开放式书房,南向套房主卧与次卧,北面也有两个房间,全屋飘窗,赠送的面积较多。
据了解,14号地块位于相城第三人民医院东侧,周边还有珍珠湖小学。商业方面,区域商业配套主要集中在渭塘镇中心,距离地块较远,但好在地块本身自带商业。交通方面,地块自驾10分钟可达中环快速路,此外,地块1.5公里范围内有轻轨2号线北延线渭中路站。
区域新房有湖畔春晓花园、保利天樾人家、四季星光璟园等盘,在售新房均价约在1.9-2.2万/㎡左右。
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