乐居买房苏州讯 8月末,不少楼盘加快入市节奏。30日,星河盛世(备案名:盛世新著花园)二期的320套房源取证,预售证编号为苏房预高新2022135号,预售总建筑面积约43901.39㎡。
星河盛世二期取证楼栋为6#、11#、12#和16#,16#为17F的小高层,其余三栋楼均为22-26F的高层产品。
此批次房源的主力户型为113㎡、134㎡、143㎡和184㎡,以3室2厅2卫和4室2厅2卫的格局为主。
从价格来看,二期房源的备案均价约31390-39390元/㎡,备案均价达约36300元/㎡,与一期的备案价持平,二期的总价区间大约在358-725万元/套。
星河盛世位于高新区狮山新区一中(滨河路校区)向南400米处,由星河开发商拿地开发。2021年9月16日,星河以18.61亿元竞得横塘街道文化北路西、晋源路北的地块,即2021-WG-46号地块,成交楼面价为16743元/㎡。据了解,星河横塘项目规划A、B两区,A区为住宅用地,B区商务用地,星河盛世便位于A地块。项目拟建9栋14-26F住宅,容积率1.32,绿化率为30%,车位比1:1.6,精装修交付。
星河盛世属狮山横塘,共享狮山周边配套。交通上靠近轨交3号线,靠近苏福快速路、南环和西环,自驾出行也很便利;周边不远处是苏州金融商务广场,龙湖狮山天街等,商业配套也很丰富;教育上,星河盛世靠近高新区成大实验小学及其附属幼儿园,也不用愁教育资源。
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