乐居买房苏州讯 今日,园区娄葑板块的建屋7号地块规划出炉,该地块在今年苏州首次集中供地中由建屋以9.9975亿元底价竞得,成交楼面价20500.08元/㎡,溢价率0%。
具体位于苏州工业园区娄葑街道东兴路南、宏业路东,就在星翠澜庭斜对面。
根据规划公式,该地块共规划8栋小高层产品,层高为14-17F。
17F小高层:1#、3#、4#、5#、6#、7#
14F小高层:2#
16F小高层:9#
从2#平面图来看,室内设计为三房两厅两卫;四开间朝南,采光和通风效果都不错;另外配备全无飘窗,空间功能性较强;主卧套房设计,带独立衣帽间和卫生间,起居室私密性较强;另外公卫也做到了干湿分离,总体舒适度不错。
从9#平面图来看,室内设计为四室两厅两卫;南向三开间朝南,具备全无飘窗和南北双阳台,室内宽敞明亮;同时主卧套房设计,整体匹配改善品质。
据了解,该盘由建屋和朗诗联合开发,朗诗操盘,纯改善科技住宅新盘,这对于断货有段时间的娄葑而言,相信绝对是个抢手货。
建屋7号地块远离高架,未来噪音污染较少;不过区域配套比较一般,周边有文萃小学、文萃小学企鸿路校区(新学校)、双湖广场、园区一中、轨交3、7号线等配套。
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