乐居买房苏州讯 国庆假期刚刚结束，苏州园区新项目就要迎来新动作！据相关渠道消息，DK20220035地块项目（苏高新跨塘28号地块）将于10月10日举行案名发布会！
从项目开发公司股权架构来看，苏高新跨塘28号地块项目由苏高新、保利发展、江苏水利三家联合开发，其中苏高新为大股东，股权占比51%，保利发展占比40%，江苏水利占比9%。今年9月中旬，该项目规划出炉，地块规划建设18栋小高层和高层产品，层高为8-26F，户型建面约110-130㎡。
另据了解，项目由保利负责操盘，10月10日案名发布，意味着产品发布会、城市展厅、售楼处、样板间等也将相继举行或公开，明年年初入市并非不可行。
目前苏高新跨塘28号地块项目周边二手房整体均价约2.5万/㎡，地块隔壁的金锦苑二手房挂牌价约3万/㎡，唯新花园二手房均价约2.7万/㎡，北侧远一点的双友新和城整体均价略高一些，在3.2万/㎡。
据了解，跨塘未来还有两宗地块可能出让，就在苏高新跨塘28号地块项目的北侧不远，紧靠至和实验学校，随着学校的投入使用，跨塘周边的生活便捷度也有所提升。
对于操盘该地块的保利发展而言，其在9月28日进行的苏州年度第三批次集中土拍上，又竞得斜塘43号地块，成交楼面价24823元/㎡，溢价率1.32%。由此可知，保利发展以实际行动积极布局园区。
目前周边在售楼盘仅中欧校友（苏州）总部大厦，项目在售房源建面约59-68㎡，均价约24000元/㎡。
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