乐居买房苏州讯 近日，苏州高新区的苏地2022-WG-10号地块的规划进行批前公示，该地块在今年的第一次土拍中，由苏高新以底价6.85亿元竞得，成交楼面价约13000元/㎡。
根据公示内容可知，10号地块位于高新区山路北侧、茅山路南侧、朝红路西侧，为城镇住宅用地。项目总用地面积约43924.1㎡，总建筑面积约84834.43㎡，其中地上建筑面积约52812.11㎡，地下建筑面积约32022.32㎡，计容面积约52708.92㎡。
根据规划，项目拟建11栋8-10F住宅，总共411户，规划机动车停车位662辆，容积率1.20，绿地率约37%。从公示的效果图来看，项目楼栋以米白色和深灰色调为主，整体看上去较具现代感。
另外，项目一并公布了1#楼的标准层平面图，2梯4户的设计，公示的户型图为3室2厅2卫的格局，四开间朝南，采光充足，大横厅的设计，动静分离，主卧为套房式设计，居住的舒适度较高。
10号地块位于苏州高新区，与地块一路之隔是龙湖中锐景粼天著、白马涧花园等新老小区，周边有白马涧小学、有轨电车1号线站点、白马涧景区等配套。
地块附近在售新房有山云庭、山云轩两新盘在售，且该地块与这两盘容积率规划比较接近，最大容积率均在1.2左右，目前片区新房在售均价在25000元/㎡左右。
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