乐居买房苏州讯 说到目前苏州的当红区域,少不了园区、狮山、科技城、高铁新城等,其中园区和狮山基本可以闭眼买,作为苏州两大热门区域,他们的买房门槛已经直接说明了板块价值。
那么想要在科技城、高铁新城等板块买房,买哪里才是最优位置呢?
科技城
首先,我们来看看科技城,科技城位于苏州的西部,远离市区,清新的空气和优越的自然环境不必多言,同时板块内也坐落着不少大院大所,有环境、有产业,是不少买房人会选择的板块。
目前科技城主要在售楼盘约有9个,分布在以太湖大道为界的南北两个区域,北部是科技城早期的核心住区,住宅项目较为集中,目前居住氛围也比较浓厚,产品类型既有刚需也有改善,包括大悦澜庭、浅悦静庭、保利和光山语、科技城幸福里、和萃澜庭和中建御璟峯等。
位于南部的前山澜庭、中海阅泓山晓属于纯改善类的山景低密住区,目前居住氛围不够浓,周边生活配套还未完全落地。
对于喜欢周边配套成熟,有生活气息的购房者来说,可以选择北部,目前区域内已经有时尚水岸商业广场梦之城、绿地瞰湖广场、高新区文体中心、星悦里、丰茂里商业街等,同时还靠近诺贝尔湖公园、大阳山等休闲好去处。
而更享受自然与宁静的购房者可以移步科技城南部,科技城南部紧靠锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山,推窗就是山景,空气清新;同时在配套方面,苏州金融小镇就是家门口,未来将打造为集商务、美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业、儿童综合空间等于一体的一站式商业。
(前山澜庭实景图)
另外,大家都比较重视的教育方面,科技城南北区域楼盘基本都在科技城实验小学、新区实验中学施教区内,只不过分不同的校区,所以这一点不用太纠结。
高铁新城
我们再来看看高铁新城,作为相城炙手可热的板块,也是不少购房者的首选,目前板块内主要在售楼盘约有7个,包括铂悦春和万象、美的云著、嘉致峰庭、花语天境、MOC芯城汇等。
高铁新城顾名思义是由高铁北站及其周边发展而来的新城,高铁即是板块的交通优势卖点,但同时也不可避免地存在购房者担心的噪音问题。
那么对于想要尽可能减少高铁噪音干扰的购房者,可以优先选择位于板块南部的铂悦春和万象,MOC芯城汇 澜庭IN,以及位于北部的京东住宅项目云栖秀庭,三个项目与高铁线路直线距离约在1000米以上,相对会安静些,其中云栖秀庭目前还在建设中,今年年内可能入市。
(铂悦春和万象效果图)
如果不介意高铁噪音,更喜欢家门口的热闹,那MOC芯城汇 澜庭IN、花语天境、美的云筑也是不错的选择,周边有吾悦广场、圆融时代广场、芯光里商业街等,逛街购物很方便。
教育方面,高铁新城内西部有南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验学校;东部有苏州大学实验附属学校,口碑评价都不错,大家可以自己权衡。
总之,买房还是根据自己的喜好来,你喜欢的就是最好的。
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