乐居买房苏州讯 近日，如通苏湖城际铁路苏州东站（桑田岛站）与通苏嘉甬铁路同步实施工程可行性研究报告获江苏省发改委批复，项目取得阶段性关键突破。
按照批复，苏州东站（桑田岛站）位于苏州工业园区桑田街西侧，为地下四层站，采用3台5线，站厅层位于地下三层。
据今年8月中旬阳澄南岸创新城和吴淞湾未来城发展建设规划新闻发布会消息，吴淞湾未来城将依托苏州东站这一城际站点，强化产城融合。
吴淞湾未来城核心区范围24平方公里，涵盖苏州东站、桑田科学岛，上市企业产业园北区、独墅湖科教创新区（东区）等区域；协同范围81平方公里，依托吴淞江科创带，统筹科教区、甪端新区、胜浦以及金光产业园，目标打造“市域一体深度融合的创新联动区、世界一流高科技园区的科学策源区、园区产城协调发展的未来样板区”。
目前区域内在售新房楼盘有中海独墅云著，项目是中海首个高教区项目，主推8-9层洋房与17层高层产品，建面约97-133㎡，目前在售价格约35000元/㎡。
中海独墅云著小区规划颇具亮点，项目作为一个高低配的小区，总体布局根据楼栋总层高数，按照南低北高的方式分布，既保证了户户采光通风效果极佳，同时日照和视野也得到最大化体现。
另外，区域内还有一个即将入市的纯新盘星樾湖滨，项目于10月15日正式开放了星萃样板房，意向客户登记同时启动。
该盘主推洋房产品，建面约129-143㎡，不仅是中国铁建园区第三子，也是苏州首个星樾系作品，项目预计11月首次入市。
这两个项目作为同板块的直接竞品，相距直线距离仅500米左右，且产品类型相似，中海独墅云著原地块楼面价约22990元/㎡，星樾湖滨原地块楼面价约21659元/㎡，拿地单价也是不相上下，但从已公布的户型来看，星樾湖滨更加偏向改善客群，而中海独墅云著则有为年轻人准备的97㎡小三房。
想在吴淞湾未来城买房的购房者可以重点看看这两个项目。
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