乐居买房苏州讯 目前的苏州楼市改善成为主流,面积往大了走,品质往高处看,产品力成为不少楼盘主打的“卖点”。
房子的产品力除了用材用料上的舍得外,户型设计也是一个非常值得仔细研究的地方,因为居住本身的便利性、舒适度全部来自于空间的布局。位于吴中区寿桃湖景区旁的苏州樾府就是一个舒适度不错的楼盘。
项目位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、玉山路北侧,由中航打造,整个项目规划建设40栋住宅,均为层高5-6F的低密洋房,容积率只有1.05,项目目前主要房源建面约105-135㎡,价格约28500元/㎡。
135㎡A户型,设计为4室2厅2卫:
●入户设置玄关,空间私密性较好;
●该户型配备全屋飘窗和双联阳台,室内采光充足,空间利用率高;
●厨房餐厅相邻,朝北设有小阳台,与南向大阳台形成对流,室内通透性很好;
●主卧套房设计,自带衣帽间和卫浴,同时还设有梳妆台,空间尺度感不错;
值得一提的是,苏州樾府均为洋房产品,得房率在86%左右,户型5处飘窗+2个阳台赠送一半的面积,赠送面积近20㎡,这样一算实际使用面积接近100%!大大提升了居住的舒适度。
(135㎡样板间实景)
105㎡B户型,设计为3室2厅2卫:
●该户型三开间朝南,全屋飘窗设计,室内采光充足;
●入户玄关和主卧套房设计,使得整个户型的私密性得到提升;
●各个起居室分散布局,互不打扰;
●外卫做到了干湿分离,使用起来更加方便;
美中不足的是阳台面宽略小,如果能够配上双联阳台就比较完美了。
(105㎡样板间实景)
与此同时,项目紧靠寿桃湖景区,同时距离天平山景区也不远,自然环境优势也非常显著;商业配套方面,家门口就是木渎影视城,地铁1站路可到达悠方,3站路可达泉屋、美罗,5站路到金鹰、龙湖天街,狮山商圈完全可享;学校配套方面,周边有木渎范仲淹实验小学和木渎实验中学。总体而言是改善客群的不错选择。
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