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乐居买房苏州讯 据相关报道，苏州科技城某央企主打科技住宅的高端盘交房三年，结果因为新风系统缺少维保导致业主身体有恙，最终被推上舆论的风口浪尖。

"科技住宅"涵盖科技、健康与绿色的三恒系统，实现房子的温度、湿度以及空气新鲜程度都是恒定的，室内没有空调、地暖，是靠着自己的一套系统来运作。

绿色科技住宅领头羊朗诗 产品更为成熟领先

科技住宅在国外很多，但是在国内朗诗还是更为成熟、领先的。只要提到朗诗，多数人必定想到其科技住宅。

不论行业如何跌宕起伏，作为国内较早进入绿色科技地产领域的企业，朗诗一直沉心静气地打磨绿色科技住宅，也正是凭着这套四季恒温恒湿恒氧的科技系统，征服了许多购房者。

据悉，朗诗于2004年从欧洲引入先进的绿建技术，开创国内绿色科技住宅产品先河，继而成为绿色科技住宅领头羊，主打“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大健康人居环境，一年365天全屋温度保持在18-26℃，足不出户就能感受四季如春。

迄今为止，朗诗围绕绿色建筑技术体系已经拥有300多项专利，其中包括70多项发明专利；在国内共获得绿建认证102个，其中绿建三星认证53个；上海、南京、杭州、苏州等9个城市的首个绿建三星认证项目，均由朗诗获得。朗诗还拥有包括BREEAM、LEED在内的国际绿建认证21个。已获取国家绿色建筑认证的项目，占总项目数量近70%。

朗诗转型与合作方共同打造绿建产品 苏州已有24个项目

基于18年来绿建技术与实践的积淀，朗诗提前转型布局，专注绿建人居二十年，“朗诗科技住宅”早已不再局限于自己开发的项目。通过委托开发、小股操盘、合作开发等形式，为合作方打造“朗诗出品”的绿建产品。

亨通朗诗熙华雅苑

仅在苏州，朗诗就独立或合作开发了朗诗南门绿郡、朗诗国际街区、朗诗绿色街区、朗诗东吴绿郡、朗诗未来街区、朗诗绿街南岸等24个项目，其中市区项目21个，张家港项目2个、常熟项目1个。

尚景名筑

截至目前，朗诗苏州在售楼盘有吴江区的城投地产朗诗乐府、恒泰朗诗熙华府、朗诗飞鸟集，相城区的朗诗尚郡、朗诗四季云景、朗诗蔚蓝广场，常熟的尚景名筑，张家港的朗诗乐府。

中国第四座乐府系高端作品——张家港朗诗乐府 未来潜力大

值得一提的是，张家港朗诗乐府是继朗诗国泰城之后，朗诗在张家港打造的第二个科技住宅项目。

该盘位于人民路与百桥路交汇处，尽管均价约21350元/㎡，远远高出张家港全市均价水平，但是亮点多多，未来潜力大。

亮点①：项目是中国第四座乐府系高端作品，采用全新全新一代的科技系统自由方舟，拥有100多项专利与八大自由主张。

亮点②：项目地处港城中心，占据港城人民路，地理位置优越，坐拥购物公园、杨舍老街、曼巴特三大商圈，学校、医院等资源丰富，配套成熟。

亮点③：项目户型兼具尺度与功能，大面宽横厅、高得房率，空间舒适，装修集西门子、高仪、唯宝等国际品牌于一体， 装修标准高。

另据了解，张家港朗诗乐府户型建面约125-177㎡，以改善型需求为主，加上当地不限购和配套的加持，因此适合本地改善客群及外地购房人群。

如前所述，朗诗在张家港打造的第一个科技住宅项目——朗诗国泰城，部分房源流入到二手市场后，以贝壳上挂出的房源为例，无论行情如何，其房价始终是“居高不下”。不仅证明科技住宅的价格可以如此坚挺，还论证了科技住宅自带的科技系统产生了一定的溢价，从而在一开始的购买端就注定了购买圈层的纯粹性。

有业主表示“大部分朗诗业主都认为住惯了朗诗，已经住不惯其它的房子了”。科技住宅能够有效隔音降噪，控制湿度在合理区间，帮助大家实现居住健康。

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