乐居买房苏州讯 10月31日，2022年苏州第四批次集中供地正式开拍。吴中度假区苏地2022-WG-54号地块最终由苏州隽嘉房地产开发有限公司与苏州太湖香山置地发展有限公司以底价联合竞得，地块成交总价42719万元，成交楼面价7752元/㎡，溢价率0%。
苏地2022-WG-54号地块位于吴中区度假区蒯祥大道南侧、姚舍路东侧，土地出让面积45921.8平方米，容积率1-1.2，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
据爱企查显示，苏州隽嘉房地产开发有限公司为路劲旗下公司，此前该房企已在度假区先后以合作方式打造了蔚蓝四季花园、蔚然锦绣花园。
另据规划要求，住宅建筑高度限制12-24米，最小单套户型面积不得低于95平方米，总户数不大于530户。商业部分，地块商业计容建筑面积在800-1000平方米，不可分割销售且不得转让，不得设置服务型公寓、批发市场。不得设置沿街店铺。
从地理位置上看，地块位于吴中太湖度假区中心居住区，近距香山实验小学、度假区人民医院等配套。一路之隔小区为北辰观澜府，周边还有阅湖山、中海寰湖时代、新力云与铂园等楼盘，新房均价约2万元/㎡。没有成品住宅要求。
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