乐居买房苏州讯 10月31日，2022年苏州第四批次集中供地正式开拍。吴中城南苏地2022-WG-56号地块最终由苏州轨道交通竞得，地块成交总价52966万元，成交楼面价约15451.8元/㎡，溢价率0%。
苏地2022-WG-56号地块位于吴中区城南街道东吴南路西侧、商城大街北侧，土地出让面积24484.4平方米，容积率1.3-1.4，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
规划要求，住宅建筑高度24-36米，最小单套户型面积不得低于140平方米，总户数不大于220户。住宅全装修交付，装修标准不低于2000元/㎡。从容积率和户型要求来看，该地块未来或将打造低密住宅产品。
根据实探，该地块所处位置地理位置优越，隔着商城大街与龙湖东吴天街相望；西侧是西塘河，也算拥有不错的景观资源；不足的是，地块北面和东面是塘湾新村，城市界面会差一点。
56号地块现状实拍
龙湖东吴天街
西侧为西塘河
塘湾里新村
交通方面，该地块距离轨道交通2号线、4号线交汇的石湖东路站约350米。教育资源上，地块周边有碧波实验幼儿园、碧波实验小学、碧波中学等配套。
与50号地块周边相类似，56号地块附近也有三宗空地，且都毗邻京杭运河或西塘河，未来有望开发住宅项目。
西塘河西侧待开发地块
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