乐居买房苏州讯 10月31日,2022年苏州第四批次集中供地正式开拍。新区科技城苏地2022-WG-64号地块最终由苏州斜港置业竞得,地块成交总价约10.4亿元,成交楼面价13000元/㎡,溢价率0%。
本次土拍中高新区共出让4块地,3块位于科技城。其中62号地块和63号地块相距不远,仅一路之隔;64号地块位于太湖大道南侧。
苏地2022-WG-64号地块位于苏州高新区科技城美田里路东、惠东路北,城镇住宅用地,出让面积约44539.4㎡,容积率1-1.8。
64地块实拍图
规划要求,苏地2022-WG-64号地块内可设置住宅总户数不超过620户,住宅户型面积不小于120㎡(户型面积包含公摊面积及套内面积)。住宅全装修交付,装修成本不低于2000元/㎡。
经实探发现,64号地块周边城市界面较规整,南侧苏州科技城实验小学校(西渚校区)和苏州科技城西渚实验幼儿园与地块相隔一条惠东路,距离十分近。
苏州科技城实验小学校(西渚校区)
同时,地块稍远处便是科技城唯一在售的新中式住宅——和萃澜庭,在售建面约101-140㎡户型,房源均价约25000元/㎡。
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