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乐居买房苏州讯 据苏州市自然资源和规划局官网消息，相城区的黄埭东单元XC-b-050-01、黄埭西单元XC-b-040-01基本控制单元控制性详细规划调整发布。

黄埭东单元XC-b-050-01基本控制单元规划范围：北至太东路、东至中市路、南至春光路、西至康阳路，总用地面积0.82平方公里。

黄埭西单元XC-b-040-01基本控制单元规划范围：北至苏台高速，东至冯梦龙大道（原住友电装路），南至太东路，西至沪宁高速公路，总用地面积1.57平方公里。

值得一提的是，黄埭塘北侧规划有一港口地块，占地面积约1公顷，具体位于苏虞张快速连接线西、黄埭塘北。

规划调整内容具体分别为：

①结合实际人口规模，增加小学、中学用地规模；

②优化黄埭镇工业用地空间，增加工业用地；

③结合相城区航运港口需求，增加港口用地。

近几年黄埭新增多个楼盘 且交付小区比例高 

自2016年以来，相城区黄埭镇增加了不少新房楼盘，如苏州恒大悦珑湾、华宇锦绣花城、普禧观澜、美的正荣春栖和庭、路劲璞玉澜岸、 越秀相悦四季雅苑、碧桂园河湾星著等。

目前，仍有房源在售的项目分别为苏州恒大悦珑湾、路劲璞玉澜岸、 越秀相悦四季雅苑、碧桂园河湾星著，其中路劲璞玉澜岸一期已于去年12月底交房，如今提前了2个月。今年8月17日-23日又迎来了二期房源的正式交付（原计划2022年10月31日交付），较合同规定时间还提前了2个月，约9成业主顺利收房。

越秀相悦四季雅苑一期与二期均已于今年上半年交房；碧桂园河湾星著2021年6月一期首次开盘，二期于今年5月入市，预计都将于2023年12月底交付。

即便是苏州恒大悦珑湾，由于暴雷引发了一系列连锁反应，导致多数业主担心交房会延期，但是该盘五期今年6月开盘，7月底也实现了交付。

值得一提的是，美的正荣春栖和庭2020年5月首次开盘，今年3月31日交付，9月所有410套房源售完。

增加相应的配套资源应对居住人口增长

随着这些楼盘交付，黄埭镇居住人口势必增长，对应的教育、环境、医疗、就业、保障等配套资源也都要跟上，规划调整内容中提到的增加小学、中学用地规模及增加工业用地就是从这几个方面考量。

双十一优惠倒计时，路劲璞玉澜岸每天一套限时特惠，总价190万起置业璞玉现房，建面约113㎡工抵房总价直降56万，单价18503元/㎡。

路劲璞玉澜岸作为路劲集团开发的一个高品质楼盘，也是板块为数不多的改善现房楼盘之一，小区共规划有24栋住宅，产品包含洋房、高层，绿化率37%，产品户型建筑面积约102-135平米，总户数1373户，全装修交付。其中，洋房户型建面约106㎡、120㎡、135㎡，均价约22000-23000元/㎡；高层户型建面约102㎡、113㎡、127㎡，均价约19000元/㎡。

截至目前，苏州已有多家房地产企业签约入驻天猫好房，其中就包括了路劲璞玉澜岸项目店，有意向的购房网友不妨关注一下。

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