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乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第46周(11.7-11.13)苏州市区新建商品房成交1129套，较前一周增加5套，环比涨幅约0.44%，成交面积131975.43平米。【苏州楼市11月成交汇总】

上周市区新房住宅成交953套 套均面积约125平米

上周(11.7-11.13)，苏州市区新房住宅成交953套，较前一周增加52套，环比涨幅约5.77%；成交面积118734.2平米，套均面积约125平米。

吴中区环涨75.54%位居第一 姑苏区跃居涨幅榜次席 

从各区网签套数的环比情况来看，上周(11.7-11.13)，苏州多数区域以涨为主。其中，吴中区新房住宅成交402套，位居第一，成交面积50708.13平米，占比约42.18%，较前一周增加173套，环比涨幅75.54%。

吴江区位居次席，上周成交189套，成交面积21715.02平米，占比约19.83%，环比上涨2.16%。

相城区位列第三，上周成交139套，成交面积17685.9平米，占比约14.59%，环比减少39.83%；新区成交104套，环比减少36.20%，排名第四位，占比约10.91%。

姑苏区成交77套，较前一周增加23套，环比增长42.59%，涨幅榜排名第二位；园区成交42套，较前一周增加3套，环比涨幅7.69%。

非住宅成交176套 吴江区蝉联一周冠军

苏州市区非住宅上周签约176套，环比前一周减少47套，跌幅约2.11%，成交面积13241.23平米。

吴江区单周成交80套非住宅，蝉联一周非住宅销售冠军；吴中区单周成交52套，位居次席；姑苏区成交20套，位列第三名。

截至2022年11月14日，苏州市区可售房源124338套，其中住宅58032套。

上周苏州市区7盘取证 新增供应住宅1419套

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年11月7日-11月13日，苏州市区迎来一波供应潮，7个商品住宅项目获预售证，新增可售房源1419套。【苏州楼市11月预售证】

取证的商品住宅项目分别来自吴中区、新区、相城区，其中不乏吴中太湖新城、高铁新城、科技城等热门板块的网红盘，比如中建太泽之星、铂悦春和万象、中建御璟峯。

另据相关报道，中建太泽之星与中建御璟峯均已于上周末加推新品。中建太泽之星二期加推当天销售金额12亿，与一期开盘销售金额保持一致；有“科王”之称的中建御璟峯11月11日推出三期新品14、19、21号楼，当天继续以6亿的销售业绩霸屏科技城。针对欲购买好楼层的客户，该盘还将紧急加推同一批次的26号楼。

上周恰逢双十一，除了买房优惠外，苏州楼市还有保利天汇公开了园区永旺展厅、科技城幸福里实景示范区开放、四季印象澜庭叠墅实景样板房开放等活动。

值得一提的是，建发狮山地块规划也于上周对外公示，拟建14栋高层，单套户型建面不低于160平米。狮山板块一房难求的现状有望在未来得以缓解。

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。