乐居买房苏州讯 据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，位于吴中区木渎板块的璟萃雅园又领取预售证，预售证编号：苏房预吴中2022183号，预售总建筑面积24131.08㎡，共216套住宅。
璟萃雅园由招商蛇口与建发合作开发，主推新中式住宅，这一批次房源分别位于6、17号楼，均为全装修高层产品，总高28层（地面27层），建面约102㎡、106㎡、117㎡，主力户型建面约106㎡、117㎡，套内格局分别为2室2厅2卫、3室2厅2卫。
价格方面，璟萃雅园高层备案价23899.72-29099.72元/㎡，整体均价约27161元/㎡，总价区间约250-341万/套。
另据系统显示，自2021年9月26日 首次取证以来，璟萃雅园至今一共获得四张预售证，入市房源1046套，而项目规划户数1046户，由此可知该盘所有房源都可对外销售。
截至目前，璟萃雅园还有424套可售住宅，若最新批次的住宅216套房源不计算在内，前三批次830套住宅尚有208套房源待网签，622套房源完成网签，去化率约75%。
相较于同一板块的“地王”项目中铁诺德国礼（去化率约45%）、老牌低价盘尼盛绿城春江明月（年初一批高层去化率约6%），璟萃雅园的去化率可谓十分抢眼。
其中，尼盛绿城春江明月同一周亦有一批洋房取得预售证，户型多设计成4室2厅2卫、3室2厅2卫的格局，且都为毛坯交付，整体均价约25370元/㎡，总价区间约285-378万/套。
换做是你，是愿意多花30多万买毛坯洋房，还是更愿意选购新中式住宅？
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