乐居买房苏州讯 刚刚，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，今日（12月8日）位于园区湖东的招商沁苏禧首次取证！预售证编号：苏房预园区2022188号，预售总建筑面积118489.92平方米，500套房源一次性全部搞定！
招商沁苏禧首批房源位于1、3、5、6、7、8幢，其层高在25-26层之间，所有房源均全装修交付。
该批房源主力户型建面约152㎡、264㎡、365㎡，152㎡户型设计为3室2厅2卫、264㎡户型设计为4室2厅4卫、365㎡户型设计为5室3厅5卫。
价格方面，招商沁苏禧本批次房源备案价在41225-53087元/㎡之间，备案价创新高！直达5字头！整体均价约48500元/㎡，总价区间约630-1939万/套。
与此同时，招商沁苏禧123套人才优购房源信息目前已公示！2022年12月9日至2022年12月15日为优购房一次性集中认购期。
具体如下：
招商沁苏禧项目位于工业园区旺墩路南、津梁街西，就是园区旺墩路的招商地块，该地块在今年首场土拍中，由招商蛇口以36.16亿元竞得，成交楼面价31046元/㎡，溢价率达15%。
今年7月20日，项目规划公示正式出炉，整个项目仅6幢大平层，总户数约500户。
招商沁苏禧共三种户型，分别为152㎡、264㎡和365㎡，最大户型直指苏州平层面积天花板！
约152㎡户型为3房设计，三开间朝南，大横厅设计，带约7.7米大阳台。
约264㎡户型为4房设计，4开间朝南，户型方正，除厨房外，每个房间都是套房设计。
约365㎡户型为5房设计，其中4个套房+保姆间，厨房为中西厨设计，客厅南侧为大阳台设计，西侧为大飘窗设计，观景效果非常好。
招商沁苏禧所在位置十分核心，紧靠现代传媒广场，西北侧一路之隔是正在建设中的湖东邻里中心，北侧是名城旺墩幼儿园，而东侧是园区星洲小学和星慧幼儿园，商业配套、教育资源环伺。此外，该地块距离轨交1号线和5号线都不远，步行距离均在1公里以内。
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