乐居买房苏州讯 刚刚，苏州市区商品房销售网上管理系统显示，位于园区车坊板块的纯新盘星樾湖滨首次拿证，预售证编号：苏房预园区2022192号，预售总建筑面积22369.66平方米，共计165套。
星樾湖滨首批房源位于2、5、8、9、18幢，除了2号楼为7层外，其余均为10层住宅，所有房源均全装修交付。
首批房源建面为129㎡、143㎡，内部均为4房2厅2卫设计，全部装修交付。
价格方面，星樾湖滨备案价在31726-36827元/㎡之间，整体均价约35000元/㎡，总价区间约409-528万/套。
星萃129㎡户型设计为4室2厅2卫
整个户型功能齐全但空间较为紧凑；约2.5米进深入户玄关设计，私密性与储存功能兼顾，且紧邻次卧老人房，动线科学合理；三开间朝南，约11.9米面宽让视野更开阔；餐客厅一体，空间通透，家庭聚会无虞；客卫干湿分离，日常使用方便；主卧套房设计，约3.5米开间，居住舒适；全屋飘窗设计，空间利用率较高。
星耀143㎡户型设计为4室2厅2卫
整体格局方正，大面宽约15米四开间朝南设计，采光充足；大横厅布局，开间约5.7米，餐客厨一体化设计，直通景观阳台，视野开阔、空间通透；全屋6个飘窗，超高得房率、装修更具层次感；主卧套房，步入式衣帽间，主卫双台盆，居住舒适；客卫干湿分离，日常使用方便。
星樾湖滨正式营销中心和示范区也于今日同步对外开放，地址位于园区朝前路西侧。
星樾湖滨项目地址位于园区朝前路与蔺谊路交汇处，占地约4.56万方，建筑面积约10万方。小区围合式布局，共规划建设14栋住宅楼。
其中1、8、12、15号楼都是26层的高层，其他栋楼分别为6层、7层、9层、10层的多层与小高层。具体户型建面计容不高于145平米，建面不高于160平米的房源不低于50%，装修成本不低于1500元/平米。
星樾湖滨所在位置原为园区车坊今年5月10日成交的8号地块。当天中铁建历经4轮竞价，最终以19.73亿元竞得，成交楼面价约21659元/㎡，溢价率3.14%。
今年9月10日，中铁建官宣车坊项目案名为中铁建星樾湖滨，该项目也是中铁建继花语江南、花语澜苑之后的“园区第三子”，同时也是苏州首个星樾作品。
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