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乐居买房苏州讯 刚刚，位于园区湖东的万科朗拾项目取证！

整体备案均价约48950元/㎡，备案单价44771.53-51591.48元/㎡，总价区间832-1331万/套！据悉，项目将于年底首次开盘！

价格对比：颐和源璟花园4.5万/㎡，招商沁苏禧4.85万/㎡，万科左岸4.6万/㎡、招商文禧花园4.85万/㎡....万科朗拾价格比招商沁苏禧还要略高一些。

具体来看，该项目首批取证房源分别位于7、8、12、15、16、17、18栋，除一栋23F高层外，其余均为16-17F小高层。首批取证房源户型均186㎡和258㎡两个大平层户型，均为4房2厅3卫设计。

不久前，项目案名已经出炉为“万科·朗拾”，主打万科拾系产品。

项目官宣海报

万科拾系，以“拾起生活的真意”为slogen，整体定位比较高端。

在此之前，万科·朗拾产品已率先进驻南京、合肥，南京朗拾也是万科在南京落地自然度假理念的首个品质改善拾系作品。

南京万科朗拾位于南京雨花台区，左手河西金融城、右手雨花软件谷，主打建面约109、139㎡两款户型。整体设计由日清设计团队操刀，社区内打造了约3000㎡园林景观。室内引入华为的全屋定制系统，包含智能中控系统、环境控制系统、智能门锁等，满足业主对于智慧生活的向往。装修用材方面，三大件启用大金中央空调、威能地暖、朗思威新风，“豪宅标配的品质感”尽显，厨房启用博世四件套，以及弗兰卡大单水槽+抽拉式水龙头；卫生间启用杜拉维特智能马桶，汉斯格雅花洒龙头。上周，南京万科朗拾第四次开盘，中签率达40.7%。

南京万科·朗拾示范区&约139㎡样板间实拍图

看完南京朗拾，相信很多人开始期待苏州朗拾了！

苏州万科·朗拾位于星湖街西、西沈浒路北，地处园区湖东核心地段，紧邻星海实验中学，南侧为海尚壹品、中央景城等住宅小区，近距景城学校和景城邻里中心，周边配套十分成熟。

根据规划，项目拟建15幢15-23F小高层和高层，户型共150㎡、180㎡、250㎡三个面积段，总套数约531套，其中约144㎡约157套，约176㎡约194套，约249㎡约180套。（此前公示，具体以项目最新公示为准）

项目规划图

项目所在地块于今年6月23日被建屋以32.91亿元竞得，成交楼面价31620元/㎡，溢价率15%。

作为园区湖东初代居住板块，该片区二手房挂牌均价已至5-7万/㎡，海尚壹品5.6万/㎡、中央景城5.6万/㎡、雅戈尔公馆5.3万/㎡、雅戈尔风尚7.5万/㎡、雅戈尔伯爵6.7万/㎡、中海星湖国际6.3万/㎡。万科·朗拾这个价格还是十分具有吸引力的。

项目周边二手房挂牌均价