乐居买房苏州讯 刚刚，苏州市区商品房销售网上管理系统显示，狮山永和村项目——大悦风华苑首次取证，预售总建筑面积36442.44平方米，190套房源全部拿下。
大悦风华苑首批房源位于2、3、4、5、6、7幢，其层高在16-17层之间，所有房源均全装修交付。
房源建面有177㎡和208㎡两种，内部均为4房2厅3卫设计，全部装修交付。
价格方面，大悦风华苑备案价在42431-51150元/㎡之间，整体均价约46500元/㎡，总价区间约631-1064万/套。
大悦风华苑已于11月18日正式开启预约，验资金额400万，已于12月5日认筹截止，项目开盘在即
208㎡户型设计为4房2厅3卫
该户型五开间朝南，配备7.5米大横厅，近11米双联阳台；同时三个卧室朝南，双套房设计，居住舒适度较高。
177㎡户型同样设计为4房2厅3卫
该户型配备大横厅和双联阳台，空间尺度开阔；双套房设计，保证了空间私密性；同时北侧阳台，让整个空间通透性更佳。
大悦风华苑即苏地2022-WG-9号地块项目，具体位于高新区吴前港绿化地南、渠田河绿化地西，于2022年5月9日以总价10.52亿元被大悦城控股拿下，成交楼面价28124.97元/㎡，溢价率12.5%。
项目总投资约18亿元，建设期预计32个月，由大悦城控股和苏州恒泰商置合作开发，两家公司分别占股60%、40%。
地块占地面积约2万方，容积率1-1.8，拟建6栋16-17F住宅，总户数仅190户，车位配比1:2.47，公示户型面积约170㎡，全装修成品住宅，装标不低于2000元/㎡。
项目地处狮山核心，出门便是淮海街，距离龙湖狮山天街约650m，靠近地铁3号线的狮山路站和沙金桥站。
同时地块周边有新区实验小学滨河路校区、新区实验初中金山路校区等学校，未来教育也是一大亮点。
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