乐居买房苏州讯 今年春节前夕，位于园区唐宁府东侧的绿城地块规划出炉！
根据规划，绿城地块拟规划11幢6-7F洋房，入口位于南侧西洛巷和东侧聚英巷上，园区湖东核心又迎来一个低密神盘。
绿城地块位于工业园区锦溪街东、西洛巷北，在2022年苏州第五批次集中土拍中，经过28轮报价最终由绿城竞得，地块成交总价143980万元，成交楼面价约32000元/㎡，溢价率10.35%。
根据地块规划条件：项目建筑限高24米，住宅建筑不低于6层；全装修成品住宅，装修成本3000-6000元/平方米；单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡，这也意味着绿城湖东项目包含人才房，人才们的机会又来了。
从已公开的4#楼和13#楼的平面图来看，户型均为4房设计，配备宽景大阳台！
4#设计为4房2厅3卫：四开间朝南，且带有宽景阳台，采光效果较好；同时室内为双套房设计，保证了居住隐私感和品质感，外卫干湿分离使用较方便；厨房和客厅为大竖厅设计，同时厨房带有北阳台，实用性不错。
13#楼设计为4房2厅2卫：内部三开间朝南，主卧套房设计，自带卫浴和衣帽间；北向带有两个卧室，外卫干湿分离，使用方便，是一个比较常规的户型。
该地块与唐宁府仅一路之隔，斜对面为园区儿童医院，目前唐宁府二手房挂牌均价在7万/㎡左右。绿城地块占地面积不足3万方，体量不算大，再加上是低密洋房盘，基本预定下一个千人摇项目了。
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