乐居买房 苏州讯 2月16日，2023年苏州首场土拍正式开拍。位于吴中太湖新城的苏地2023-WG-1号地块、苏地2023-WG-2号地块，最终均由中建三局底价竞得。
地块成交总价分别为153678万元、139368万元，成交楼面价均为17500元/㎡，溢价率0%。
苏地2023-WG-1号位于吴中太湖新城龙翔路东侧、霆威街北侧，出让面积43908㎡，容积率1.8-2。
苏地2023-WG-2号位于吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧，出让面积39819.5㎡，容积率1.8-2。
根据规划要求，两宗紧挨着的地块住宅装修成本都不低于3000元/㎡。
板块内的在售新房主力为中建太泽之星、大家东望两个项目，目前成交价格在3.2-3.4万元/㎡。
龙翔路东、西地块毗邻天鹅港，南面离湖仅隔了一宗体育用地，可享受太湖景观资源。周边配套齐全，距轨交4号线木里站约1公里，苏州湾隧道在建中。
同时，周边还有华中师大苏州实验中学、苏州北美国际高级中学等学校；全国首家360剧场已竣工、苏州湾橙天里也在同步招商中，还有歌林小镇、悠方商业、永旺梦乐城等繁华商业。
医疗方面，周边有苏州市立医院总部、苏州太湖新城医院、复旦大学附属儿童医院等优质医疗资源。
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