润月雅筑所在的苏地2022-WG-66号地块,于2022年12月6日,经过线下摇号由华润置地竞得,成交总价199707万元,楼面价34500元/㎡,溢价率15%。地块位于工业园区启月街西、创苑路南,土地出让面积48238.6平方米,容积率1-1.2,土地用途为城镇住宅用地。
根据规划,项目拟建19栋6-7F纯洋房,其中5栋6F洋房、14栋7F洋房。装修交付,装标3000-6000元/㎡。
仅打造两个户型,约272㎡、240㎡,均为4房2厅3卫格局。
润月雅筑直面独墅湖一线湖景,遥望铂悦犀湖,紧邻美颂花园,两个小区二手房挂牌均价分别是7.9万/㎡和5.2万/㎡。同区域已售完的招商文禧花园销售均价约4.8万/㎡。
地块实景(拍摄于2022年底)
星湖天地(拍摄于2022年底)
地块周边环境(拍摄于2022年底)
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