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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

润月雅筑位于月亮湾创苑路南、启月街西,2023 润系全新产品呈心之作

【项目亮点】

1、项目价格为52500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积240~272㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于虎丘新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为招商积余物业管理有限公司苏州分公司;物业费住宅：4.32元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

月颂272m²-四居室-建面约272㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图月颂272m²

该户型建面约272㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立玄关设计，优雅从容的归家礼序；科学规划洄游动线，实现动静分区，构筑丰富自由的情感场域；阔境端厅畅连全景阳台，270°观景空间，拥怀湖岸风光; 客餐厨一体化设计，高效情感互联；套房式主卧设计，大气自如；全明四房规划，满足全龄生长需求，实现高阶家庭居住升级。

启月240m²-四居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图启月240m²

该户型建面约240㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

南北通透，动静分离，自在从容间，尽享生活本味；一体化餐客厅空间，多元生活场景，藏满生活的向往；主卧独立高者衣帽间、双台盆设计，尊崇精致的生活美学；独立北阳台，扩容视野，收纳藏物让生活丰盈充实；三卫设置，细节之上的贴心关怀，为生活多一份私密与从容。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线月亮湾(地铁站), 与楼盘直线距离为313米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是月亮湾首末站南(公交站), 与楼盘直线距离为260米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是Nextalent Daycare月亮湾托育园，距离楼盘68米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是苏州大学附属独墅湖医院，距离楼盘1956米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为建屋购物中心，距离楼盘639米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含240~272㎡,价格约52500元/㎡，适合意向定居虎丘的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。