招商文禧花园即苏高新独墅湖项目，由招商蛇口、苏高新两家房企合作开发，容积率约2，主推13-17层高层产品，2梯2户，层高约3/3。1米，总户数300户，户型建面约154㎡、196㎡，全装修交付(装修标准不高于6000元/㎡)。 招商文禧花园所在地块原为苏地2022-WG-29号地块，2022年6月苏州第二次集中土拍，苏高新以总价16亿竞得，成交楼面价31621元/m²。 具体楼幢方面，招商文禧花园规划建设8栋高层住宅，1、4、7、8、9号楼17层，2号楼14层，3号楼13层，10号楼16层，楼间距最大55。5米，采用围合式布局，中央为儿童设施及运动场所。 据总平面图，所有楼栋一层局部架空设计；出入口仅1个，设置在八达街上。合作房企之一的万城控股系港资上市公司，一家主要从事开发住宅物业的投资控股公司。

　　招商文禧花园楼盘主推154~196㎡平米户型，该户型4房2厅2卫，套内格局方正，后期家具摆放无面积浪费；四开间朝南、南北双阳台（都为封闭式阳台无赠送面积）；入户玄关设计，私密性有保障；客餐厅一体，连接厨房与南阳台，南阳台为双联阳台，视野开阔；多飘窗设计，空间层次感强；套房式主卧，居住舒适。

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