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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

桃源森野小镇位于吴江桃源镇桃坞路（乌镇旁）,流水森林 悬浮群岛 秘境桃源

【项目亮点】

1、项目价格为25000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积64~125㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于吴江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积111953㎡；建筑面积78340㎡；有27栋；总共789户；建筑类型包括多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为融创物业服务集团有限公司苏州分公司;物业费公寓：5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

B1-6户型-二居室-建面约64㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1-6户型

该户型建面约64㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

该度假屋户型双开间朝南，采光良好，但是厨房位于房屋中央区域，采光与排烟较为不利；客厅与餐厅连为一体，餐厅空间足够，也可分隔出部分区域作为书吧使用，增加套内使用功能；客厅与主卧与庭院相连，让业主与访客可近距离接户外自然。

C2-1户型-二居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2-1户型

该户型建面约125㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

该度假屋户型上下两层，上层为主卧与次卧，下层为客厅、餐厅、书房或茶室及开放式厨房，动静分区明晰；上下两层都带露台或阳台，其中上层次卧带一朝北阳台，居住舒适度高；上层卫浴干湿分离，带淋浴房与浴缸，日常使用方便。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为前窑村(芦菲浜)(公交站), 与楼盘直线距离为964米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是李家坝幼儿园，距离楼盘3850米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为桃源医院(团结路)，距离楼盘4775米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是联慧百货超市，距离楼盘4109米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含64~125㎡,价格约25000元/㎡，适合意向定居吴江的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。