润樾江南所在地块于2022年9月苏州土拍中,被华润置地竞得,成交总价约17527万元,楼面价约11601元/㎡。 项目位于松陵老街,距离松陵小学、松陵公园等老城核心配套较近。根据规划,项目要求开发高品质住宅,商业与住宅须同步规划,地块内商业部分全部自持。 项目分为A、B两区,居住和商业用地两种用途。A区为住宅区,拟建5栋6-7F的洋房住宅,共68户。B区则为2F的商业楼,沿虹桥河分布。 整体建筑高度为25米,容积率A区1。25、B区0。5,建筑密度30%,绿地率25%,其中A区30%,机动车停车位A区160辆、B区19辆。 项目的住宅部分以灰色和米白色为主,灰色石材搭配质感涂料;B区的商业主要构成材料为灰瓦、白色质感涂料、木饰面和玻璃。项目整体呈现了古典与现代结合的优雅风格。
润樾江南目前主推185㎡平米户型,该户型四开间朝南,全屋飘窗设计,采光和功能性都不错,内部双套房设计,主卧和客房均为套房设计,自带衣帽间和卫浴,主卫双台盆设计,同时配有浴缸和淋浴,功能较为齐全;大方厅设计,客餐厅空间更加充足;厨房L型设计,自带功能阳台,烹饪空间更加自如;外卫干湿分离,使用方便;入户带玄关,保证了整个空间的隐私性。
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